税率
维州土地税税率表（附算例）
个人和公司名下的土地，维州土地税从合计应税地价 5 万澳元起征，共八档，300 万澳元以上部分税率为 2.65%。这套税率适用于 2024 至 2033 土地税年度。
一般税率
| 合计应税地价 | 应交土地税 |
|---|---|
| 不到 $50,000 | 免税 |
| $50,000 至不到 $100,000 | $500 |
| $100,000 至不到 $300,000 | $975 |
| $300,000 至不到 $600,000 | $1,350 + 超过 $300,000 部分的 0.3% |
| $600,000 至不到 $1,000,000 | $2,250 + 超过 $600,000 部分的 0.6% |
| $1,000,000 至不到 $1,800,000 | $4,650 + 超过 $1,000,000 部分的 0.9% |
| $1,800,000 至不到 $3,000,000 | $11,850 + 超过 $1,800,000 部分的 1.65% |
| $3,000,000 及以上 | $31,650 + 超过 $3,000,000 部分的 2.65% |
常见地价对应多少税
| 合计应税地价 | 每年土地税 |
|---|---|
| $250,000 | $975 |
| $500,000 | $1,950 |
| $750,000 | $3,150 |
| $1,000,000 | $4,650 |
| $1,500,000 | $9,150 |
| $2,000,000 | $15,150 |
| $3,000,000 | $31,650 |
| $5,000,000 | $84,650 |
以上数字是我们按官方税率表算出来的。
税率表上看不出来的三件事
- 按合计算。你在维州所有应税土地的地价先加在一起，再套税率。自住房免税。
- 信托交得更多。信托名下的土地用另一张附加税率表。见信托土地税税率。
- 还可能叠加其他税。海外业主附加税和空置住宅土地税是另外算的。
出处
已于 2026 年 11 月 14 日对照以上出处核对。出处为官方英文页面。 English
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